厦门:买3星级绿色住宅返还4成契税
时间: 2014-07-11 来源: 中国设计师网 浏览次数:2630
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 购买绿色建筑商品房的业主,可以获得契税返还。10日上午,厦门市建设与管理局副局长林树枝接听市长专线,解读《厦门市绿色建筑行动实施方案》。

  绿色建筑不但节能 还能让购房者省钱

  所谓绿色建筑,就是从硬件设施到“软件”管理都能做到节能、节地、节水和节材。购买绿色建筑商品房的业主们,不但能大幅减少水电开支,如今还能获得契税返还,返还额度则和绿色建筑的星级评定相关。

  据介绍,绿色建筑的评定分为两个阶段:一是设计阶段,授予绿色建筑设计标识;二是交付使用一年后,授予绿色建筑运营标识。

  业主能获得契税返还的前提,是所购建筑要取得绿色建筑运营标识。一旦所购住宅取得相应的绿色建筑运营标识,业主就能获得相当可观的契税返还。

  购买二星级绿色建筑商品房的业主,能获得20%的契税返还。购买三星级绿色建筑商品房的业主,能获得40%的契税返还。购买一星级绿色建筑商品房的业主,不能获得契税返还。

  绿色建筑运营标识 厦门市尚无住宅取得

  我市对于鼓励建设、消费绿色建筑方面的投入,未来5年将不少于8000万元。林树枝表示,这样可以通过购房者来倒逼开发商积极申请绿色建筑运营标识,有利于绿色建筑的落实,而且,绿色建筑建设单位也能获得不少奖励。

  目前,我市只有湖里万达获得了一星级的绿色建筑运营标识,尚没有住宅类项目取得绿色建筑运营标识。

  契税返还的详细业务流程和细则,市建设与管理局正在编制中。

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